氧化胺易溶于水和极性有机溶剂，是一种弱阳离子型两性表面活性剂，水溶液在酸性条件中呈阳离子性，在碱性条件中呈非离子性。具有良好的增稠和抗静电、柔软、增泡、稳泡和去污性能;还具有杀菌、钙皂分散能力，且生物降解性好，属环保型日化产品。

氧化胺的性质温和、刺激性低，可有效地降低洗涤剂中的阴离子表面活性剂的刺激性，其中十八烷氧化胺主要用于洗发香波，使头发更为柔顺，易于梳理，富有光泽;还应用于餐具、盥洗室、建筑外墙等硬表面清洗剂中赋予产品以增稠、减少刺激和增效作用。它与传统的增稠剂6501相比，具有用量省、效率高、润湿性好、去垢力强的特点。还可赋予被洗涤物良好的手感和柔软性能。

十二烷基二甲基氧化胺则主要用于各类透明液体洗涤液，如餐具洗涤剂，浴洗露等配方中作为增泡、稳泡剂，能改善增稠剂的相容性和产品的整体稳定性。

氧化铵还可用于纺织印染行业作为抗静电剂、真丝浸泡剂、后整理助剂的配方成分。